川下建設の住まいづくりについて

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コンセプトCONCEPT


いつの時代も、最新の構造と最新の性能を備え、お客様の将来にご負担のない住まいを提案してまいりました。
その備わった性能とコストを大いに比較して頂き、川下建設が、このエリアにおいて唯一無二の住まいをお客様に届けていることを知って頂きたい。
特に、住まいを持ちたいと願うお客様は、どこのだれよりもスタイリッシュに住んで頂く。
個性的に、より独創的なライフプランコンセプト提案し続けてまいります。

住まいづくりのこだわり TECHNOLOGY


・テクノストラクチャー工法
・構造計算
テクノストラクチャー工法
テクノストラクチャーは木造住宅の要となる梁と接合部を、オリジナル部材で徹底的に強化した耐震工法。独自の構造計算システムで、一棟一棟災害シュミュレーションを行っています。住宅は建てた後で耐震診断をしても手遅れ、設計段階で徹底的に構造計算を行います。

室内環境品質COMFORT & ECONOMY


1) 平成25年度省エネルギー基準に対応

近い将来、義務化される可能性のある省エネルギー基準、断熱性など建物の省エネに加え、住宅設備の省エネも求められます。川下建設は、建物自体の断熱性能を求めるとともに、給湯や空調、照明などの機器にも高い省エネ性能を実現。住まい全体でトータルに消費エネルギーを低減し、省エネ等級最高ランクのクリアが可能です。
高い省エネの実現「認定低炭素基準」をクリアすると、節税メリットもあり。

2) 優れた断熱性能

断熱性能とあわせて重要になるのが、実は気密性能、住まいに隙間が多いと、熱の出入りが増えます。川下建設は新築全棟気密測定を行い、住まいの隙間を監視します。

3) 空気の室を高める住まい

快適な室内環境を構成するため、温度管理にくわえ、クリーンな空気の室を守ることも重要です。川下建設は、「エアテクノ」を採用し、窓を閉め切っても新鮮な外気を給気しながら、フィルターで汚染物質をシャットアウトします。体によい環境を実現します。また、騒音の防止にも効果的です。

4) 快適上手な住まいは、節約上手な住まい。

situnai高い断熱性能と気密性能で1年中快適な住空間を実現することは、四季のある日本の住まいではとても大切。また、同時に、光熱費を抑えるメリットも生み出す。川下建設の住まいは、設備の省エネ性能に加え、優れた断熱性能で冷暖房効率を高め、光熱費を節約します。

ロングサポートLONG SUPPORT


1) 長期優良住宅

川下建設が創る住まいは、長期優良住宅です。「長期優良住宅」とは、「長期優良住宅普及の促進に関する法律」に定められている「いいものをつくって、きちんと手入れし、長く大切に使う」ストック型社会に対応した住宅。「長期優良住宅」に必要な8つの項目で、必要となる性能基準を満たしています。
川下建設の8項目で、最高等級実現

2) JTI 移住・住みかえ支援適合住宅

「移住・住みかえ支援機構(JTI)」が実施する、「移住・住みかえ支援適合住宅(かせるストック)」耐久性・耐震性にすぐれ、長期のメンテナンス体制を整えた良質な住宅であれば、本来50歳以上が対象の「マイホーム借り上げ制度」を、新築時の簡単な手続きで何歳のかたでも利用できるシステムです。最低賃料保証・終身借り上げなど安心サポートで、提携ローンの利用が可能などのメリットがあります。

川下建設 ハイグレードオプションHIGH GRADE OPTION


1) 制振ダンパー

2) 床暖房

3) ZEH仕様